Жилая недвижимость

Аналитики назвали лидера среди городов России по росту цен на новостройки

Аналитики назвали лидера среди городов России по росту цен на новостройки

С декабря 2019 года по декабрь 2020-го средняя стоимость 1 кв. мв российских новостройках выросла на 19%, до 98,7 тыс. руб., говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость», поступившем в РБК. Лидером среди крупных городов по росту цен стал Сочи— 1 кв.мздесь подорожал на 39%, до 140,8 тыс. руб.

Второе место по темпам роста цен на первичную недвижимость в стране занял Калининград, где «квадрат» подорожал за год на 38%, до 58 тыс. руб. Третья строчка досталась Брянску с показателями в 35% и 45,8 тыс. руб. Четвертое место поделили Санкт-Петербург и Нижний Новгород: рост стоимости 1 кв. м в этих городах составил 32%, показатели декабря 2020 года— 140,5 тыс. и 88,5 тыс. руб. соответственно. Замыкает первую пятерку Тула, где 1 кв.мв новостройке за год подорожал на 30%, до 67,7 тыс. руб. Столичный «квадрат» прибавил за год 8%, достигнув к концу 2020 года уровня в 203,4 тыс. руб.

Спрос на российском первичном рынке вырос за год на 23%, отмечается в исследовании, тогда как предложение в среднем по стране оставалось стабильным. По сравнению с декабрем 2019 года итоговый объем предложения 2020-го оказался ниже на 9%.

Рынок новостроек в крупных городах по итогам 2020 года

Рынок Предложение, 4-й кв. 2020г. к 4-му кв. 2019г. Спрос, 4-й кв. 2020г. к 4-й кв. 2019г. Средняя цена 1 кв. м, декабрь 2020г. Динамика цены, дек. 2020 г. к дек. 2019 г.
Россия -9% 23% 98 746 19%
Брянск -11% 3% 45 795 35%
Волгоград -9% 27% 57 957 26%
Воронеж 0% 7% 57 901 19%
Екатеринбург 2 раза 2,5 раза 81 343 16%
Иркутск -27% -16% 78 147 28%
Казань -38% 31% 93 086 19%
Калининград -7% 29% 69 192 38%
Киров -23% 12% 50 922 13%
Краснодар 42% 1% 54 778 17%
Красноярск 17% 30% 64 000 17%
Москва 18% 2,5 раза 203 444 8%
Нижний Новгород -31% 19% 88 491 32%
Новосибирск 34% 13% 74 963 17%
Омск -46% 26% 45 946 7%
Пермь -25% 30% 70 060 15%
Ростов-на-Дону 92% 51% 56 613 10%
Самара -44% 5% 51 991 2%
Санкт-Петербург -1% 64% 140 542 32%
Саратов 5% 45% 36 503 22%
Севастополь -58% -43% 93 750 29%
Симферополь -45% -23% 75 932 7%
Сочи -39% 48% 140 847 39%
Ставрополь 30% -8% 48 000 11%
Томск -44% 9% 65 686 22%
Тула 9% 38% 67 685 30%
Тюмень -11% -2% 74 557 20%
Ульяновск -14% -8% 49 344 15%
Уфа -36% 26% 72 075 13%
Челябинск 0% 47% 48 014 29%
Ярославль -36% 8% 53 203 11%

Данные: «Авито Недвижимость»

Во второй половине 2020 года Россия вошла в топ-10 мировых рынков недвижимости с максимальным ростом цен на недвижимость. С показателем +9,2% в годовом исчислении Россия заняла в рейтинге восьмое место.

Автор
Валерия Семенова

Источник: Жилье

Похожие посты

Путин призвал вытащить людей из трущоб

SitesReady

Определена доля снимающих квартиры россиян

SitesReady

С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.